访谈对象：
问：您能介绍一下菏泽老来乐洗化用品商行的经营情况吗？
答：我们主要从事日化洗护产品的批发和零售业务。最近想扩大规模，准备开一个新的仓库，但对批发零售用地性质不太了解。
问：那你们需要了解一下批发零售用地有哪些特点呢？
答：答：是的，我了解到这种土地主要用于商业活动，比如销售商品、提供服务等。但是对于具体的用途和限制还不是很清楚。
专家解读：
问：那么这种土地在使用过程中有哪些需要注意的地方呢？
答：李华说：“批发零售用地一般不允许建设住宅或其他非商业性质的建筑。同时，在使用过程中还需要遵守相关的规划和环保要求，确保不会对周边环境造成不良影响。”
问：那如果你们计划开设一个新的仓库，应该如何申请呢？
答：
结语：通过对菏泽老来乐洗化用品商行老板张明与土地管理专家李华的访谈，我们了解到批发零售用地具有特定的功能定位和使用要求。在实际操作中，企业需要遵循相关政策法规并积极履行相关义务。